广证策略上海启动二手房收购保租房试点，浦东静安徐汇率先推进

（来源：劳动报）

转自：劳动报

2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动，在中国建设银行上海市分行举行。

我市开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是立足中央对城市发展进入新阶段的重大判断，以建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市为目标，把让人民宜居安居放在首位，充分发挥上海超大城市人才优势、规模优势以及综合资源优势，聚焦“五个中心”建设，精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。

本次签约标志着此项工作实质性启动，将推动上海住房保障体系更加完善，强化供给与需求匹配、租赁与购置联动，形成“政策引导、市场运作、多方协同、群众得益”的良好格局；推动保障性租赁住房筹措模式持续创新，在“十四五”大力实施规划新建、非居住房屋更新转化的基础上，创新探索在二手房市场中收购存量住宅，进一步拓宽保障房源筹措渠道；推动保障性租赁住房供给力度不断加大，通过存量房源收购，有效缩短建设周期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给。

签约活动上，浦东新区、静安区、徐汇区作为试点区，分别结合各区实际，围绕机制建设、运作模式、资金筹措、房源筛选和收购目标等方面，介绍了前期谋划、前瞻布局的工作特点。第一批拟收购房源聚焦房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷，以群众可负担、运营可持续为原则，精准匹配各领域人才“职住平衡”需求，为更多青年人提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑。

建设银行上海市分行表示，本次项目签约是响应国家战略的具体行动，为保障项目推进，将定制专项方案，从融资安排、资金监管，到个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台等，提供全周期、多层次的金融服务支持。

市住房城乡建设管理委、市房屋管理局和浦东新区、静安区、徐汇区，建设银行上海市分行以及相关单位、媒体代表等70余位嘉宾参加，共同见证建设银行上海市分行相关支行与浦东新区、静安区、徐汇区三个区公租房公司签署合作协议，为开展收购工作提供金融支持。

头图来源：图虫